老小区加装电梯后可能出现以下后遗症：房屋结构与寿命：老房子结构本身脆弱老房子安装电梯
，影响房子使用寿命，严重时可能出现墙体破裂、承重墙倒塌等情况，使房子沦为危房甚至面临拆除。房产价值：原本预期加装电梯后房价上涨，但由于影响部分楼层采光、通风等，房子虽挂牌价上调，却很少有人购买...；老房子加装电梯是可能的，但这一过程可能会带来一些令人后悔的问题。实际上，为多层住宅添加电梯并不总是恰当的。关于老建筑加电梯的合理性，以下是三个主要问题的讨论：1. 采光影响 老式多层住宅在20多年的风雨中已显老旧。加装电梯通常意味着在原有结构外增加新设施，这不可避免地会遮挡部分窗户，...。
老房子加装电梯新方案已明确统一“处理”，四楼和六楼原则上不能无理由拒绝。一、决策机制：从“全体同意”到“多数决定”新方案突破老房子安装电梯
了传统“全体业主100%同意”的僵局，采用“多数决定”原则。具体要求为：单元内业主占比达2/3以上同意，或业主所持有的建筑面积占比超过70%同意，即可推进加装工作。这一...；2025年新规下老房子加装电梯处理方式如下：推进原则：全国计划为5万个老旧小区加装3.6万台电梯，核心是“能装尽装”，重点解决高楼层居民出行难题。但需先通过房屋结构安全鉴定，危房或加装后严重影响建筑寿命的小区不予批准。业主同意机制：废除“一票否决”，单元楼内专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
在2025年新规下，老房子加装电梯的处理方式有多种情况。首先，对于符合相关安全标准和规划要求的加装电梯申请，会按照规定的流程进行审批。一般来说，需要业主们达成一定比例的共识，比如多数业主同意等。然后由专业的施工团队进行施工，施工过程要严格遵循建筑施工规范。其次，在资金方面，可能会有多种筹集方式...；不是所有的老房子都能装电梯。虽然国家相关政策明确提出要加快老旧小区电梯安装的普及，并且在住建部发布的2025年老旧小区改造计划中，也明确提出将在全国范围内改造5万个老旧小区，并强调电梯能装尽装，但在实际操作中，老旧小区装电梯需要满足一定的条件。首先，楼房的结构要符合安全要求。这是最基本也是最...。
电梯的载重、速度等参数也会影响造价。载重1000公斤、速度1米/秒左右的电梯，价格适中。若载重更大、速度更快，费用会相应增加。楼层数不同，费用也有差别。三层老房子装电梯，因提升高度低，费用可能在10万-15万元。而六七层的房子，电梯提升高度大，费用可能达到30万-50万元。安装方式也会影响成本。
老房子安装电梯要多久 老房装电梯,项目周期多长?
但质量和售后也各有差异。此外，安装环境不同费用也有区别。楼层少、建筑结构简单的，安装成本相对低；楼层多、结构复杂，可能需要额外的加固等措施，费用就会增加。还有配套设施费用，比如电梯井道的改造、底坑处理等，也会影响整体花费。总之，老房子装电梯要综合多方面因素来确定具体价格。
老房子装电梯的条件要求通常有以下这些。首先是业主意愿方面，需经本单元、本幢或本小区一定比例以上业主同意。一般来说，双三分之二以上的业主同意较为常见，即本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与...。
老房子需要安装电梯，需要向相关政府部门提交审批申请，审批程序一般需要2-3个月的时间。这个过程中，需要提交相关手续和图纸，满足相关法规以及建筑规范。在此过程中，最好找专业的电梯公司或者专业人员帮忙处理，以避免申请出现任何问题。2、电梯安装时间 在申请审批期通过后，电梯公司需要进行现场勘测，根据...。
老房子加装电梯的“新措施”是“共享电梯”模式，该模式通过第三方投资安装、居民付费使用的方式，解决了1-2楼住户反对和5-6楼资金分摊难的问题，实现了各方满意。 具体分析如下：“共享电梯”的运作模式“共享电梯”由第三方企业投资安装并拥有产权，居民无需承担电梯设备费和安装费，仅需按使用次数、...。
6层老小区加装电梯每户需要3万元左右。现阶段老小区楼房加装电梯政府部门有补助。六层楼装一部电梯全款大概需要50万左右，住6层的每一个业主约6万元，依楼层数递减。根据目前1部电梯的安装花费均值50万元估算，加装电梯总造价的40%予以财政性资金补贴，那样要居民个人应当承担的费用约为30万元。6层老小区...。
老房子天井下面是门市时，天井安装电梯是可以的。但需要注意以下几点：一、符合相关法规和标准 从政策和技术角度来看，天井安装电梯需要符合相关法规和标准。具体来说，需要满足国家标准GB 7588-2003《电梯安全规范》的要求，同时遵守建设部《住宅设计标准》和《特种设备安全法》的相关规定。这些法规和标准确保...。
老房子装电梯的费用因多种因素而异，一般在15万到60万元不等。首先是电梯设备本身的价格。不同品牌、型号、载重和速度的电梯，价格差异较大。一般来说，载重800-1000公斤、速度1-1.5米每秒的普通乘客电梯，设备价格可能在8万-20万元左右。其次是安装费用。这包括井道改造、底坑施工、机房建设、电气...。
老房子加装电梯终被定下?新方案统一“处理”,4楼6楼都“不能拒绝...
老房子加装电梯的费用通常在30万到80万元不等。费用受多种因素影响。首先是电梯设备的价格，不同品牌、型号、载重和速度的电梯，价格差异较大。一般来说，载重1000公斤、速度1米/秒左右的普通乘客电梯，价格大概在15万到30万元。其次是安装费用，包括井道改造、钢结构搭建、电气系统安装等，这部分费用大概...。
老房子加装电梯，有人提出反对意见的原因主要有以下几点：经济负担：加装电梯后，后续的维护费用可能超出预期，包括安装成本、电费、检修费等。随着电梯使用年限的增加，更换零部件和大修的费用也会逐年上涨，对居民，尤其是退休老人而言，构成经济压力。房屋结构安全：加装电梯，尤其是外挂嵌入的方式，可能会...。
老房子安装电梯不一定需要社区同意。关键在于业主的表决和行政主管部门的审批。以下是详细解答：业主表决：加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应由业主共同决定。根据民法典及相关规定，加装电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专...。
老房子装电梯的费用受多种因素影响，总费用大概在40 - 60万元/台，后续还有一定费用支出。总费用构成方面，设备及安装费为40 - 60万元/台，包含电梯设备、钢结构井道、管线迁移等，具体会因楼层、品牌、建筑结构不同而有差异。后续费用包括：维保费用5000 - 6000元/年/台；能耗费用约1000元/年/台；年检及保险费。
