≥０≤ ：1、以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯；2、加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无一票否决权；3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下电梯安装
●＾● ：1、电梯内三面要配扶手，因为老旧小区老年人居多，行动不便，乘坐电梯的时候有扶手抓握。
法律分析：每个地区的规定是不同的，具体应参考当地规划局的相关法规。通常，加装电梯突出部分的边缘与其他建筑物之间的距离应至少为10m。另外，根据一些地区的政策，小于6m则被认为影响业主使用。而消防方面，需将每个楼层的电梯出口与楼梯出口相通。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 业主...。
否则，即构成侵权，一票否决权的法律原则在此适用。二、阻止强行加装 如果有人强行加装电梯，必须坚决阻止。若个人力量不足以抵挡施工单位，可向110请求出警帮助。强行加装电梯没有法律依据。三、坚持抗辩维权 若有人提起排除妨碍加装诉讼，应坚决提出反诉，不被道德绑架所迷惑。个别法院错误地认为低层业主应...。
四川最近发布了关于老旧住宅增设电梯的新规定，旨在解决“一户拦全栋”的问题。根据新规，“双2/3参与、双3/4同意”的机制被引入，这意味着，在决定是否增设电梯时，只要相关业主中有2/3以上的人参与表决，并且参与表决的人中有3/4以上同意，就可以启动增设电梯的程序。值得注意的是，《指导意见》中...。
1. 根据《民法典》第二百七十八条的规定，老旧小区加装电梯的决策需要满足一定表决条件。即，申请增设电梯的业主需得到专有部分面积占比三分之二以上以及人数占比三分之二以上的业主的支持，并且需得到参与表决的业主中，专有部分面积四分之三以上以及人数四分之三以上的业主的同意。这一规定降低了既有...。
一、以8层楼高加装电梯的总费用 总费用大概在45万左右，50万封顶，8层开7个电梯口，包含所有费用，分解如下：1、国产较好的电梯费用大概约：12-15万；2、设计费用、报送材费用约：5千 3、打地基约：2万 4、钢结构、玻璃墙约：3万 5、施工费约：20万 6、空调、对讲机：5千 7、防盗门：5千 ...。
目前老旧楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算，加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元，一般一个单元楼有12户居民，假设1楼居民不需要承担安装...。
业主反对加装电梯的后果需结合法律程序和实际情况综合判断，若加装程序合法，反对可能无效，且阻挠施工可能承担法律责任；若存在严重妨害，反对可获支持。一、法律层面：反对可能无效，需承担容忍义务根据《民法典》第278条，老旧小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，只需满足“双三分之二业主...。
2025年起，住建部推行老旧小区加装电梯“三位一体”新方案，具体内容如下：三大创新核心方案分层动态出资：打破传统出资模式，引入使用频率、家庭结构等维度。如低楼层老年住户可适当提高出资比例，高楼层年轻家庭可“低初始投入+按次付费”，顶层住户初始出资降低25%-35%。共享电梯模式：由第三方企业全额投资...。
在老旧小区加装电梯时，对于电梯与本楼之间的距离有着明确的规定。一般而言，电梯与相邻住宅的距离应在6米至10米之间，以确保不干扰邻居的生活。具体而言，加装的电梯边缘与其他建筑物的距离不应小于10米，而有条件的地方则建议保持至少30米的距离，这样可以确保不会对周围建筑和居民生活造成影响。在加装...。
加装电梯的费用一般在四十万元左右，对于一个六层住户的单元，共计十二个住户分担。若按每层相差五千元来分配费用，第一层住户需承担20800元。然而，这可能引发第一层住户的异议。因此，方案二提出，每层相差9500元，第一层住户只需承担9500元，以寻求共识。若方案一和方案二仍不被接受，方案三采取阶梯式递增。
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小区加装电梯，一般1层、2层住户不需要分担电梯的安装费用，3层以上每一层就需要承担费用，具体计算可以按不同的百分比。根据总费用再乘以一定的系数，3楼按10%，4楼按20%，5楼按30%来计算。如果总投资是30万元，3楼是3万，4楼是6万，5楼是9万来筹钱安装电梯。如果有结余，用作日后运行经费。老...。
在山西，加装电梯的既有多层住宅需要满足特定条件。首先，住宅必须为四层或以上，拥有合法产权证明，并且不在拆迁或征收计划内。此外，电梯加装必须在建筑物的建设用地红线范围内，同时必须符合现行的城市规划、建筑设计、消防和结构规范。这确保了加装电梯的合法性与安全性。申请加装电梯通常需要本单元、本幢...。
老楼加装电梯需要的手续如下：一、规划审批手续 1. 提交申请：首先，业主委员会或相关单位需向当地规划部门提交加装电梯的申请。2. 设计方案审查：提交设计方案、结构安全评估报告等相关材料，经过规划部门的审查。3. 审批通过：经审查符合规划、安全等要求后，获得加装电梯的批准。二、建筑施工相关手续 1....。
一楼加装电梯补偿法律规定主要涉及在老旧小区或多层住宅加装电梯时，对一楼住户可能产生的利益影响进行的经济或其他形式的补偿。一、加装电梯对一楼住户的影响 加装电梯对于高层住户来说无疑带来了便利，但对于一楼住户来说，可能会带来一些不利影响，如噪音、隐私、房屋价值变动等。因此，在加装电梯的过程...。
