：1、电梯选用基本原则：（1）根据国家、地方的有关规范、规定以及最经济、合理的原则电梯安装
；2、住宅电梯数量的设计标准如下：（1）12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯；（2）高层住宅每单元户数超过60户时，其电梯设置。
住宅电梯速度规范是：(1)5层及以下洋房：无机房电梯、载重量800kg、速度1.0m/S;(2)6~9层洋房：无机房电梯、载重量1000kg、速度1.5m/S;(3)1~9层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.0m/S;(4)10~18层住宅：有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.5m/S;(5)19~34层住宅：...。
国家对小区电梯有多方面规定，主要如下：安装设置：住房城乡建设部于2025年3月31日发布的《住宅项目规范》规定，新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅需设置电梯，该规范于2025年5月1日起施行。安全标准：国家市场监督管理总局制定电梯安全标准，包括电梯制造与安装安全规范、电梯技术条件等，对电梯制造...。
